买房这件事情对于大多数家庭来说，都是一件很大的事情，毕竟房子是一个家庭财富的象征，为了保证自己辛辛苦苦赚的钱不会白白浪费，大家自然不希望自己购买的房子发生贬值这样的事情。去售楼部看过房子的人都知道，在售楼人员的嘴里，他们的房子永远是最好的，而且他们还有各种各样的营销话术，你很难从他们嘴里了解到真实的买房知识。所以今天小编要和大家说的是，买房有技巧，记住这3点就能买到好房子，早知道早受益。

第一、不看沙盘看规划 很多人看房的时候啊，把重点放在了沙盘和样板间上，其实这么看格局太小了，你要把重点放在房子的周边规划上，如果房子周边有正在修建地铁站、商场、学校、医院、公园等等，那么这里的房子升值空间很大，在规划前期买一定没错，反之周边仅仅是一片荒地，那还是远离这类房。

第二、能选毛坯不选精装 精装房虽然省时省力，看上去性价比高，但是等到交房后，八成的购房者都后悔了，装修的质量不尽如人意，把问题反馈给开发商，开发商也迟迟不整改，最后拖不过开发商，业主只能自己重新装修，不仅费时费力还烧钱。而毛坯房就不一样了，自己制定装修风格，自己盯装修过程，这样的房子自己住着也舒心，如果你装修合理的话，或许毛坯加装修的价格比买精装房的价格更低。

第三、十八层是名副其实的好楼层 现在很多人因为十八层地狱的说法，不愿意购买这一层，正是因为这个原因，这一层的价格经常会有优惠，而且十八层属于中高层，房子采光、通风、视野很好，万一停电，靠楼梯出行也不是难事儿。

（编辑：月儿）