迪士尼开园在即 主题龙头这样抓！

东京迪士尼的成功

目前，美国华特迪士尼在全球共有6家迪士尼主题公园，其中美国两家（加州洛杉矶和佛罗里达奥兰多），海外四家（东京、巴黎、香港和即将开门纳客的上海）。

东京迪士尼是成功复制的样本，每年赚得盆盈钵满。原因之一是迪士尼总部对于东京迪士尼采用保守的提成做法，授权费是门票收入的 10% 和其他餐饮等收入的 5%，释放了东京迪士尼高盈利的增长空间。

上海将成为下一个东京

上海迪士尼乐园是中国大陆首座迪士尼主题乐园，是亚洲第一大、世界第三大迪士尼综合度假区。

借鉴东京迪士尼的合作模式，上海市政府提供土地和绝大部分建设资金并控股(上海市政府下属的企业将持股57%)，日常管理交给美方团队，同时每年向迪士尼公司支付品牌费和经营收入提成。

选址方面也与东京不谋而合。上海迪士尼同样地处中国经济最发达的长三角地区，收入水平较高，人口稠密，潜在客户群体较大，周围交通网密布。

从可比经验看，上海迪士尼将大概率取得成功。上海世博会是最成功的世博会之一，参观游客总量超过7000万人次，带来800亿元的直接旅游收入。

据业内人士测算，上海迪士尼预计2016年将迎来500万游客(折合到全年为1000万)，随着运营逐渐成熟，以后有望达到2000-3000万。同时，上海迪士尼每年将带来直接园区经济效益156亿，带动上海其他经济效益144亿元。

如何布局

优投顾投研团队认为，中长期来看，迪士尼将起到全面的拉动效应。目前中国的收入和消费结构已经进入到新阶段，去年中国的出境旅游增长速度超过了GDP增速就是一个很好的佐证。如迪士尼激发出国内的这种需求，长期来说，也会带动周边乐园产业的发展。

在A股市场，迪士尼主题概念的炒作可关注以下几方面：

（1）交通运输：迪士尼为目的地型主题公园，辐射半径长，对省外、甚至境外游客均有较强吸引力，交通运输板块将直接受益，可关注东方航空（600115）、上海机场（600009）及大众交通（600611）；

（2）旅游酒店：上海迪士尼乐园面积更大，游客停留时间较长，会带来较多住宿需求，旅游酒店概念将直接受益，可关注锦江股份（600754）；

（3）商贸零售：迪士尼将使区域内游客大幅增加，利好商业百货、食品饮料及零售概念，可关注新世界（600628）、龙头股份（600630）；

（4）房地产：迪士尼将提升周边土地价值，因此周边有土地储备的公司将受益，可关注张江高科（600895）、浦东金桥（600639）。

优投顾将为不同风险偏好的投资者提供从宏观研判、主题研究到个股精研、资产配置等不同范畴的投资顾问产品。

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